Покупка частного дома: особенности выбора

Если провести опрос, кто где хотел бы жить, то наверное, большинство выскажется за проживание в благоустроенном частном доме с автономным отоплением, подачей воды и электроэнергии, а также подведенным магистральным газом и канализацией. Еще бы, нет навязчивых соседей снизу и сверху, чистый воздух и возможность приглашать друзей на посиделки с шашлыком, свой цветник и даже бассейн… Словом, при наличии средств лучше жилья не придумаешь. Именно это и толкает наших граждан на поиски загородных домов в окрестностях городов. Почему не строительство? Наверное, потому что уже существующие дома в Белореченске продаются с отделкой и земельным участком, в то время как в стройку придется очень много вкладывать. Однако, свои нюансы существуют и при выборе уже готового дома.

Прежде всего, отправляясь на осмотр коттеджа в незнакомый поселок, не поленитесь найти в сети о нем какую-либо информацию. Очень может быть, что новые сведения прольют свет на то, почему этот дом продают срочно и по подозрительно низкой цене. Так же пользуясь Интернетом, у вас есть отличная возможность взглянуть на карту того поселения, где расположен предложенный вам дом. Нет ли в опасной близости аэропорта или же федеральной трассы, скотомогильника или кладбища, сточного коллектора или прочих заведений, чья близость абсолютно нежелательна.

Естественно, лучше один раз увидеть, чем сотню раз услышать или прочитать. Поэтому вам поможет осмотр земельного участка и собственно дома. Особо ценятся у всех, и риэлторов, и домовладельцев, ровные участки на возвышенности. Такие дома в Кореновске априори будут дороже. Категорически стоит отказываться лишь от тех домов, которые стоят вдоль оврага или на серьезном уклоне.

Перед тем как приступить к осмотру дома, стоит пройти вдоль улицы, может даже пообщаться с соседями. Узнайте имеются ли удобные подъездные пути к вашему будущему дому и как близко расположен магазин и центр поселка.

Ну а в самом доме стоит спуститься в подвал и подняться на чердак. Именно эти помещения могут отразить реальное состояние дома, без прикрас. Если в подвале хлюпает вода и махровым цветом расцветает плесень, если на чердаке есть подтеки, то это свидетельствует о больших проблемах: протекающей крыше, отсутствии надлежащей системы вентиляции и гидроизоляции, и так далее. Также не должно быть перекоса окон и дверей, ибо это говорит о неправильной усадке дома.

Еще про Дома

  • Дачный поселок
  • Стоит ли покупать земельный участок?
  • Появление плесени в доме. Почему и что делать?
  • Как выбрать участок для загородного дома

Отзывы и комментарии

Покупка частного дома: особенности выбора 55 1734